Maison F5 de 85m²
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.99 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 28 ca
ANDRESY FIN D'OISE, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A / SNCF de Conflans fin d'Oise, proximité immédiate écoles et commerces, charmante maison à rénover dans un petit lotissement prisée d'env. 80 m2 hab. comprenant au RDC : Entrée sur séjour double (30m²) avec accès direct sur le jardin exposé ouest, une cuisine , 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un wc séparé, garage attenant, le tout édifié sur un terrain clos de 228 m².
Les points forts du bien
- Les Volumes
- Agencement
- Le potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol85 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationAndrésy 78570
- RéférenceVM756
Détail des pièces
- entrée sur salle à manger exposé OUEST19.29 m²
- salon 11.37 m²
- Cuisine indépendante9.81 m²
- Palier 11.41 m²
- Chambre 19.93 m²
- WC indépendant1.38 m²
- palier 22.41 m²
- Chambre 210.84 m²
- Chambre 3+ placard12.89 m²
- Salle de bains 5.66 m²
- Garage avec WC22.21 m²
- Grenier8.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315
